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        北京順義土拍收金29.6億 天津34億掛牌近9萬平用地

        2018-12-17 02:12
        來源: 觀點地產網
        編輯:東方財富網

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        標簽:奔牛節 手機賭錢游戲 都壩鄉

          12月11日,北京順義區出讓兩宗宅地,總土地面積6.47萬平米,總起價26.1億元。

          最終,一宗地塊被合景泰富旗下北京拓景商務服務有限公司以9.2億競得,溢價率29.58%;另一宗地塊被龍湖、首開、萬科及東方華美聯合體以20.4億元競得,溢價率7.37%。

          觀點地產新媒體了解到,合景泰富競得地塊為北京市順義區順義新城牛欄山組團一級開發項目17-11-07地塊,位于順義區牛欄山鎮,地塊用途為R2二類居住用地。該宗地土地面積21403.13平方米,建筑控制規模38526平方米,起始價7.1億元。

          據悉,上述地塊競買參與者有鑫苑地產與合景泰富。該地塊要求商品住房銷售均價不超過40935元/平方米,且最高銷售單價不得超過42982元/平方米。

          龍湖、首開、萬科及東方華美聯合體競得地塊為北京市順義區高麗營鎮于莊SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地塊,位于順義區高麗營鎮于莊,地塊用途為R2二類居住用地。該宗地土地面積43325.9平方米,建筑控制規模64988平方米,起始價19億元。

          據了解,上述地塊競買參與者有中海、金茂、中駿、新城、龍湖+首開+萬科+東方華美聯合體等。該地塊要求商品住房銷售均價不超過55711元/平方米,且最高銷售單價不得超過58497元/平方米。

          另據觀點地產新媒體過往報道,近一個月內,華潤、新城、首開金地聯合體、中建一局、綠城均在北京順義區拿地。

          成都金牛兩宅地賣出24.6億旭輝溢價16%摘得一宗

          12月11日,成都金牛區2宗純住宅用地成功出讓。其中一宗由旭輝以總價13.84億元、溢價16%競得;另一宗人才公寓地塊被城投底價10.73億元摘得。

          據觀點地產新媒體查閱,今日拍賣的兩宗地合計達到238畝,分別來自金牛區鳳凰山、天回鎮。

          旭輝競得的地塊位于金牛區鳳凰山單石橋,出讓面積102.7649畝,起拍價8700元/平方米,成交價10100元/平方米,溢價16.09%。該地塊為第二次上市,其首次上市起拍價為9568元/平方米。

          城投拿下的地塊位于金牛區天回鎮街道木龍灣社區1組,白塔社區5組,出讓面積136.0194畝,起拍價7887元/平方米,成交總價10.73億元。地塊為人才公寓用地。

          天津擬出讓近9萬平經營性用地起始總價逾34億

          12月10日,天津土地交易中心掛牌3宗西青區梅江板塊住宅、商服用地,土地面積合計8.96萬平方米,規劃建筑總體量約16.5萬平方米,起始總價合計34.1億元。

          據觀點地產新媒體查閱,上述地塊編號分別為津西青紫(掛)2018-227號、228號、229號宗地,位于西青區梅江西路與郁江西道交口東南側板塊。上述地塊早于2013年已出現在天津中心城區經營性用地招商文件中,不過由于整體規劃體量巨大等原因遲遲未能上市。

          三宗地塊中,227號地為住宅、商服、科教綜合用地,土地面積2.33萬平方米,其中住宅土地面積1.34萬平方米,規劃容積率1.0-1.7;商業土地面積0.52萬平方米,規劃容積率≤1.5,起始價7.1億元,設置最高限價8.15億元。

          228號地為科教、居住用地,土地面積2.66萬平方米,其中住宅土地面積1.25萬平方米,規劃容積率1.0-1.6,起始價6.5億元,設置最高限價7.17億元。

          229號為純居住用地,土地面積3.98萬平方米,規劃容積率1.0-2.5,起始價20.5億元,且起始價即為最高限價,競買報價達到最高限價時,直接轉為競報自持租賃住房建筑面積階段。

        (文章來源:觀點地產網)

        (責任編輯:DF309)

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